根据上海419论坛发布的最新研究报告显示，上海楼市正在持续回暖。报告显示，今年上半年，上海楼市出现了明显的复苏迹象，交易量和价格均呈现稳步上涨的趋势。
报告指出，上半年上海市各区域的二手房交易量均有不同程度的增长。其中，浦东新区交易量增长率最高，达到了约30%；徐汇区、长宁区以及静安区等热门区域也出现了20%以上的交易量增长。这些数据表明，购房需求开始逐渐回暖，市场活跃度得到显著提升。
与交易量相比，上海的房价同样呈现出稳步上涨的趋势。报告显示，上半年上海的二手房均价较去年同期上涨了约10%。其中，黄浦区和静安区的房价上涨最为显著，分别达到了15%和12%左右。这表明，市场对于房价的认可度正在提高。
报告指出，上海楼市持续回暖的原因之一是政策调控的效果逐渐显现。去年以来，上海市采取了一系列楼市限购和限贷政策，有效遏制了投机性购房需求，并促进了市场理性回归。这些政策的实施使得上海楼市逐渐走出过热的态势，进入了一个相对健康的发展阶段。
综上所述，上海楼市正在持续回暖，交易量和房价均呈现稳步上涨的趋势。政策调控的效果逐渐显现，市场活跃度得到提升。对于购房者来说，现在是一个较为适合购房的时机。然而，鉴于市场情况的不确定性，购房者仍需谨慎决策。
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